租赁场地交收协议

租赁场地交收协议

甲方（出租方）：_
统一社会信用代码/身份证号：
地址：
联系电话：_

乙方（承租方）：_
统一社会信用代码/身份证号：
地址：
联系电话：_

鉴于甲乙双方已于_年月日签订《场地租赁合同》（合同编号：_，以下简称“主合同”），现就租赁场地的交付与接收事宜，经双方协商一致，订立本交收协议，以资共同遵守。

第一条 交收场地基本情况

1.1 交收场地位置：_（具体到门牌号/楼层/区域）。
1.2 交收场地面积：建筑面积共计平方米（以产权证或测绘报告为准）。
1.3 交收场地范围：包括场地主体及附属设施设备（详见附件一《场地附属设施设备清单》）。
1.4 场地用途：_（须符合主合同约定）。

第二条 交收时间与方式

2.1 双方定于__年月日时在交收场地现场进行交付与接收。
2.2 甲方应于交收前清理场地，确保场地具备正常使用条件，并提前通知乙方到场查验。
2.3 乙方应按时到场参加交收；乙方未按时到场的，视为甲方已按本协议约定完成交付，场地自应交收之日起视为已由乙方接收。

第三条 交收内容

3.1 甲方应向乙方交付场地钥匙/门禁卡共__套（张），并移交相关设施设备。
3.2 甲方应向乙方提供场地产权证明复印件、消防验收文件复印件及其他乙方合理需要的相关资料。
3.3 双方共同对场地状况进行查验，并签署《场地交收确认单》（附件二），作为场地交付和接收的凭证。
3.4 《场地交收确认单》应载明场地现状、设施设备状况、水电气表底数及损坏或瑕疵情况（如有）。

第四条 费用结算

4.1 交收日前（含当日）的水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费等费用由甲方承担并结清。
4.2 交收日后（次日）的前述费用由乙方承担，并按主合同约定方式缴纳。
4.3 双方应在交收当日共同抄录水、电、燃气表底数，并记录于《场地交收确认单》中。

第五条 场地现状与瑕疵处理

5.1 乙方已对场地现状进行充分查验，对场地现状（包括已知瑕疵）予以认可并接收。
5.2 交收时发现的属于甲方责任的损坏或瑕疵，双方应在《场地交收确认单》中如实记录，并约定由甲方在__日内修复；甲方逾期未修复的，乙方可自行修复，费用由甲方承担。
5.3 乙方接收场地后，除本协议第五条第5.2款约定情形外，不得以场地现状为由主张减少租金或解除主合同。

第六条 风险转移

6.1 场地毁损、灭失的风险自交收完成之时起由乙方承担；交收完成前由甲方承担。
6.2 交收完成的标志为双方签署《场地交收确认单》；乙方无正当理由拒绝签署的，以本协议约定的应交收之日为交收完成日。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按约定时间交付场地的，每逾期一日，应按月租金的_%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除主合同。
7.2 乙方无正当理由未按时接收场地的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金；逾期超过_日的，甲方有权解除主合同。
7.3 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条 其他约定

8.1 本协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力；本协议与主合同不一致的，以本协议关于交收事项的约定为准。
8.2 本协议未尽事宜，按主合同执行；主合同未约定的，双方可另行协商签订补充协议。
8.3 因本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按主合同约定的争议解决方式处理。
8.4 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.5 本协议一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。

附件一：《场地附属设施设备清单》
附件二：《场地交收确认单》

（以下无正文，为签署页）

甲方（盖章/签字）：_
法定代表人/授权代表：
签署日期：年月_日

乙方（盖章/签字）：_
法定代表人/授权代表：
签署日期：年月_日